Що потрібно знати про «теплі кредити» в 2019 році

Більше половини сімейного бюджету, який виділяється на опалення житла буде викинуто на вітер. Причому, мова саме про те, що гроші будуть викинуті на вітер, а не вкрадені або загублені. На сьогоднішній день в Україні налічується близько 180 тисяч багатоквартирних будинків і приблизно 7,5 мільйона приватних будинків. Велика частина з цих будинків була введена в експлуатацію понад 20 років тому.

Це був час, коли ніхто не думав про економію енергоносіїв, газ, нафта і вугілля обходилися українцям відносно дешево, по крайній мірі, ніхто не забивав собі голову, скільки потрібно буде платити за опалення в зимовий період. Квартири і будинки будувалися без урахування енергоефективності, тому зараз ми живемо в будинках з тонкими панельними стінами, холодними дахами і вікнами з сантиметровими щілинами. Нинішні реалії такі, що, або плати, або живи в холоді, а вартість теплих батарей для більшості є непідйомним завданням. Пенсії та мізерні зарплати не дозволяють платити необхідні суми. У цій ситуації єдиним виходом стає термомодернізація, з її допомогою можна знизити витрати до 70-80%. Найбільш ефективні заходи з утеплення житла:

• Зовнішнє утеплення стін житла (дозволяє підвищити енергоефективність до 20-25%)
• Установка сучасних вікон (дозволяє підвищити енергоефективність до 10-15%)
• Заміна теплопровідних елементів і систем опалення (дозволяє підвищити енергоефективність до 30%)
• Установка лічильників теплової енергії.

Незважаючи на очевидні і зрозумілі заходи з утеплення житла, українці все одно не можуть собі дозволити провести необхідні роботи з модернізації, і причина тут завжди одна - нестача коштів. В європейських країнах подібні проблеми вирішуються за допомогою державних програм фінансування. Щорічно держава виділяє значні кошти для кредитування населення за програмами енергоефективної модернізації житла. Наша держава той же робить кроки в цьому напрямку, але поки що цей процес повільний. Працює це так: держава виділяє гроші на кредитування населення під цільову програму енергоефективності житла, оплата сучасних теплозберігаючих технологій для споживача розтягується на значний період і стає фінансово доступною. При цьому значну частину витрат і організацію процесу бере на себе держава. Позичальник що отримав кредит на утеплення, повертає державі кошти поступово, причому використовує ті гроші, які йому довелося б платити за дороге опалення.

Дана програма відома в Україні під назвою «Теплі кредити» і працює вона з 2015 року. Згідно з її умовами, держава компенсує власникові будинку до 20% від вартості, придбаного твердопаливного котла. Також держава компенсує приблизно третину всіх витрат на придбання додаткового обладнання і матеріалів для утеплення.

Якщо мова йде про багатоквартирний будинок, то держава може компенсувати до 70% всіх витрат на термомодернізацію. Погодьтеся, непогані пропозиції, враховуючи, що після термомодернізації жителі будуть жити в відремонтованих теплих будинках і платити менше рахунки за опалення. Не дивно, що протягом трьох років в програмі енергоефективності взяли участь близько трьохсот тисяч українських домогосподарств.

Значна частина цих сімей є учасниками понад дві тисячі ОСББ, які завдяки участі в програмі зробили енергоефективними свої багатоквартирні будинки. Не менш важливий є і позитивний ефект від програми і для іншої сторони процесу - держави. Розрахунки Державного агентства з енергоефективності показують, що результатом реалізації програми є не тільки істотна економія енергоносіїв, а й повернення державі бюджетних коштів, спрямованих на "теплі" кредити у вигляді податків.

І все було б добре, але програма «Теплі кредити», існуючи з 2015 року вже п'ять років, продовжує працювати в експериментальному режимі. Здавалося б, повністю необхідна ініціатива, але на фінансування програми в рік виділяється 270-900 мільйонів гривень. Ця сума дозволяє модернізувати кілька десятків будинків. В Україні зацікавлені в отриманні «теплих кредитів» понад 80% власників житлових будинків. Сума що виділяється, на тлі 40 мільйонного населення країни виглядає як статистична помилка.

У бюджеті на 2019 рік виділено всього 400 мільйонів гривень на програму «теплих кредитів» Де логіка? Чому держава все робить навпаки?