ипотека

Изменения в законодательной базе ипотечного кредитования в иностранной валюте

Верховная рада приняла законопроект, положения которого очень важны для большинства украинцев, оформивших ипотечный кредит. Данный законопроект – это так называемый новый кодекс о процедуре банкротства. В одном из множества томов объемного документа речь идет о процедуре банкротства физлиц, а именно, об установлении особого пятилетнего периода реструктуризации ипотечных валютных кредитов и отмене моратория на изъятие квартир у должников. Мораторий на изъятие квартир был введен в 2014 году, и сразу же после его введения общий долг по ипотечному кредитованию многократно возрос из-за отказа платить по валютным кредитным займам.

Как заявил соавтор кодекса, председатель Комитета по вопросам экономической политики Верховной Рады Украины Андрей Иванчук, при окончательном утверждении кодекса в него было внесено много существенных поправок. Поэтому народный депутат попросил дождаться официальной публикации кодекса, которая может состояться через одну-две недели, и не распространять безосновательные слухи о нормах документа.

«Самое главное, что я хотел бы сообщить: только должник, только физическое лицо по своей собственной воле сможет начать процедуру банкротства. Ни один кредитор не может и не будет иметь права начать эту процедуру. Исключительно только должник. Если он захочет очиститься от кредитной истории, он будет иметь право этим инструментом воспользоваться», — заявил Иванчук. И, конечно же, сразу появились слухи о том, что данного человека могут выселить из его дома или квартиры.

Комментируя появившиеся слухи глава Комитета по вопросам экономической политики заявил, что законопроект призван защитить физлиц во всех аспектах, касающихся финансовой нагрузки.

Нацбанк также опубликовал официальный комментарий по поводу новых изменений, пояснив, как должники будут погашать кредиты перед банками в условиях нового законопроекта. В НБУ заявили, что для тех должников, которые подпадают под критерий валютного ипотечного кредитования, получат льготные условия погашения займов, при условии, что они являются владельцем только одного жилья, площадь которого не превышает 60 квадратных метров, если это квартира, и 120 квадратных метров, если кредит оформлен на дом. Для таких кредитов в течение 12 месяцев будут использоваться льготные условия кредитования, процентная ставка будет устанавливаться на уровне индекса депозитов НБУ с надбавкой 0,5% годовых. Срок кредитования будет увеличен до 10 лет.

Как отмечает Нацбанк, в новом кодексе, который закрепляет механизмы банкротства физических лиц, предлагается ввести процедуру fresh start для восстановления платежеспособности должника в максимально сжатые сроки, установить минимальные барьеры на пути к обращению граждан к такому юридическому механизму, как восстановление платежеспособности, предусмотреть участие арбитражного управляющего, который поможет должнику решить его финансовые проблемы.

Процедура банкротства для юридических лиц также станет более эффективной и прозрачной. Кодекс минимизирует возможность фиктивного банкротства, положительно повлияет на защиту прав кредиторов и, как следствие, будет способствовать восстановлению кредитования. При этом продажа имущества предприятий-банкротов будет проходить исключительно через электронные аукционы, сроки процедуры банкротства значительно сократятся, говорится в сообщении НБУ.

Похожие новости

Володимир (26 років)
подан запрос на

2000 грн

Володимир (26 років)
получен кредит на

2000 грн