процес кредитования

На что необходимо обращать внимание в процессе кредитования

Эксперты модуля «Кредитование» в Legal High School провели детальный анализ отечественного и международного рынков кредитования, определили их особенности и тенденции развития.

Заключение кредитных договоров

Екатерина Тарасенко, директор юридического департамента корпорации «Богдан», остановилась на вопросе заключения договоров кредитования между бизнесом и банковскими структурами. При относительной ясности основных пунктов договоров займа на практике может возникнуть немало недоразумений и спорных вопросов. Даже после согласования условий кредитования могут возникнуть проблемные вопросы, поскольку очень часто банк и заемщик по-разному трактуют пункты договора.

Безусловно, первенство в правоотношениях «заемщик - кредитор» принадлежит банковским учреждениям, поскольку они обладают денежными средствами, необходимыми для обеспечения своей деятельности бизнес. Однако, заемщик должен определить основные положения, которые являются для него основополагающими и безапелляционными, а также те, в которых он может пойти на уступки.

Кроме того, рекомендуется заемщику настаивать на включение в договор пункта об обязательном предоставлении банком расчета очередного платежа. Данный расчет должен предоставляться независимо от условий предоставления займа и своевременности выполнения положений кредитного соглашения.

По мнению К. Тарасенко, это поможет предприятиям и организациям избежать штрафных санкций за невыполнение кредитного договора или выполнения его в неполном объеме.

Важной частью кредитного соглашения является определение сроков действия не только самого срока кредитования, но и временных периодов для любых действий с обеих сторон.

Рекомендуется уделять внимание и такому аспекту договора займа, как ответственность сторон. В тексте договора или в дополнительных документах должны быть четко прописаны пункты об ответственности за не предоставление полного объема информации, несвоевременное представление данных и суммы дополнительных расходов в случае нарушения договорных условий.

Как отметила Тарасенко, подписание договора займа только начало для клиента. Для успешного завершения процесса кредитования необходимо юридическое сопровождение договора до полного его погашения.

Кредитное обеспечение

Управляющий партнер и руководитель практики банковского и финансового права Redcliffe Partners Алексей Сошенко остановился на основных аспектах отечественного и международного финансирования.

Процесс кредитования предусматривает получение банковским учреждением суммы кредитования в полном объеме и процентов по кредиту. Для реального получения денежных средств банки используют на практике различные виды.

Одним из таких способов кредитного обеспечения, по словам Алексея Сошенко, является синдицированное кредитование. В Украине консорциумное или синдицированное кредитование не получило широкого распространения, однако в Гражданском Кодексе Украины прописана возможность солидарного кредитования.

На практике развита система общего права предоставляет возможность только одному лицу, так называемом обеспечительных доверителю, быть единственным владельцем обеспечения займа. В случае невыполнения обязательств по кредиту именно на него будет возвращено взыскания на все обеспечение займа, а затем он сможет распределить суммы между кредиторами согласно условиям договора.

Данный агент обеспечение может приобрести право кредитора относительно заемщика, если в договоре займа прописаны параллельные обязательства: заемщик несет полную ответственность перед обеспечительным доверителем на сумму займа, агент имеет полное право требовать возврата денежных средств по договору займа.

Алексей Сошенко отметил основные виды обеспечений: залог, ипотека, поручительство, банковская гарантия. Преимуществом украинской правового поля является наличие Реестр прав на недвижимое имущество и их обременений. Это дает возможность отслеживать в реальном времени изменения прав, тогда как, например, в Польше регистрация отягощений возможна только через суд и может затянуться до 4-х месяцев.

Похожие новости

Володимир (26 років)
подан запрос на

2000 грн

Володимир (26 років)
получен кредит на

2000 грн

n